Baugrund für Doppelhaushälfte

1140 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit ca. 263m² Grundfläche in Grünruhelage am Wolfersberg. 

Es besteht hier die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte nach eigener Planung zu verwirklichen. Die Bebaubare Fläche ist ca. 63,75m² und man kann hier bis zu ca. 146m² Wohnfläche zzgl. Kellerfläche planen und verwirklichen.

Das Ausrichtung  ist Nord/Süd und vom Garten aus ist das Grundstück nach Süden hin UNVERBAUBAR. Das ist Einzigartig und ein hoher Mehrwert für Ihre Privatsphäre. 

Mit dem Bus 49a (den Sie in 2 Gehminuten erreichen) sind Sie in ca. 8 min. bei der U4 & Schnellbahnstation Hütteldorf.

 

Bebaubarkeit:

W I 6.5m g BB1,2,

Pro Bauplatz dürfen max. 25% der Bauplatzfläche verbaut werden. G= geschlossene Bauweise. BB1,2= die geschlossene Bauweise darf unterbrochen werden.

Es befinden sich Kanal, Wasser, Strom, A1, an der Grundstücksgrenze. Erschließungskosten sind von den Käufern zu tragen.

 

Anfragen an Andreas Winter Tel: 0676-7092999 oder office@anwi-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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